徐房信息网手机客户端 v2.67

徐房信息网手机客户端APP是徐州本地的一款集新房，二手房交易，租房等服务于一体的应用程序，是徐州市具有官方背景的专业房地产门户网站。在普通百姓、业内及专业人士中享有一定的权威性和信任度，成为各方人士买房、卖房和了解房地产信息及专业资讯所必选的专业网站之一。

平台介绍

徐州市房地产信息网不断完善功能、优化系统，针对不同的浏览群体，制定出与其配套的专业栏目，为其提供更深入、集中和专业的服务，让浏览者在网络的特定领域内，尽可能地掌握更丰富、更全面的资讯。作为徐州地区房地产专业门户网站，徐州房地产信息网将尽最大的努力为所有客户提供完善的服务，让您足不出户便能第一时间与徐州房市进行亲密接触。

平台优势

1、徐州市领先的房地产信息平台，提供权威、专业、全信息化的房产应用服务：

2、一站式房产信息查询中心，为业界和公众提供权威、便捷、透明的房产信息查询服务；

3、一站式房产综合服务中心，为购房和售房用户提供全周期、全场景式房产服务；

4、一站式房产行业数据中心，为政务、企业、市民提供权威、多维度的房产行业数据服务。

主要功能

【楼盘查询】：新老楼盘，海量权威信息，放心查放心看；

【二手房查询】：全城房源，多维度数据展示，专业机构推荐，省心省力；

【一房一价】：未售房源一房一价随时可查，一键找新房；

【地图找房】：在线地图找房，新房、二手房房源全城热搜，准确定位；

【预/现售公示】：新建商品房预售、现售许可权威公示；

【预售进度】：售办理进度实时查看，开盘进度实时掌握；

【销售状态查验】：在售状态、楼盘动态、资金监管，一站式权威查验；

【购房评价】：业主真实评价，为买房多一份保障；

【合同查验】：合同备案及时查验，为买房多一份安心；

【户型图查询】：房源真实合同户型图一查便知，拒绝被“忽悠”；

【注销公示】：合同注销严格锁定限签，对炒房说“不”；

【红黑榜单】：楼盘排行、评价排行、网签排行等等，品牌实力看的“清”；

【房源核验】：权威校验，杜绝虚假、违规交易；

【业主直卖】：业主自主操作、核验挂牌，真实房源真实出售；

【二手房“云交易”】：线上云交易，全程不见面审批，快捷又放心；

【二手房业务预约】：徐州市区二手房业务线上预约，免排队更省心；

【IM即时通讯】：房东在线，随时看随时聊，沟通无障碍；

【一键拨号】：真实号码一键致电，随时随地回答您的问题。

常见问题

“我的房源管理”中未找到名下持有的房产

此情况需确认该房产是否办理不动产证或房产证，若未办理则无法显示；对已办证仍无法显示的房产，可点击“我的房源管理”，在房源列表上方，点击“申请新增”上传必要要件并说明情况，由线下工作人员人工核实，核实结果将在“个人中心”--“房源申请记录”中展示，核实通过，重新登录平台，可查询到名下房产；

“我的房源管理”中名下持有的房产信息与房产证上信息有误

例如面积或用途错误，可在“我的房源管理”中房源列表右侧点击“申请修改”，上传必要要件并说明错误情况，由线下工作人员人工核实，核实结果将在“个人中心”--“房源申请记录”中展示，核实通过，重新登录平台，可查询到核实后的房产信息；

房源挂牌问题

抵押或查封的房源可以进行线上挂牌，但无法进行线上签约，需挂牌人解除抵押或查封后，方可线上签约；

注册无法活体实名问题

如无法进行活体实名注册，可选择“注册方式二”，上传身份证要件，及手持身份证照片进行注册，但上传手持身份证照片需附带手持文字说明，文字信息为：“仅用于XXXX年XX月XX日徐州市房地产信息网注册”；

活体实名注册失败问题

若上传照片及视频时网页自动刷新，需检查您的手机后台进程，关闭其他进程，手机运行内存不足时会产生页面自动刷新问题，或更换其他手机尝试。若手机网络不好也会导致注册失败。

存量房合同签约注销问题

未进行线上交件审核的二手房交易，买卖双方可自行通过“我的存量房交易”模块进行申请注销，若资料审核申请已通过，在未打印资金监管协议前提下，可线上申请合同注销，其他情况需线下受理注销。

房源挂牌内容审核问题

挂牌图片、文字需真实有效，且图片不得使用带有水印的图片，后台有专人对图片进行审核，一经发现违规图片及文字，将被记入平台黑名单，禁止帐号操作；

二手房合同网签资金监管买卖双方银行卡问题

资金监管填写的银行卡号需买卖双方提供同一银行一类卡；

预约日期未到场办理问题

预约的时间不能及时到场，为了不影响后期办理，可进行“预约注销”；如预约的时间未到场办理，7个工作日内不能再次预约。

二手房交易条件（徐政办发〔2018〕89号文件）

根据徐政办发〔2018〕89号文件精神：市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房(包括新建商品住房和二手住房，以下同)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易；市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易。商品住房出售人在出售房屋时应提供不动产登记管理部门出具的《居民家庭住房状况证明》。

交易提醒及重要告知

房屋能否交易需买卖双方预填写合同信息，并上传买卖双方相关材料后，由后台人员审核确认；本平台内网签的合同未进行交易确认前，本平台仅提供买卖双方网签合同预填写功能，不作为房产交易依据；买卖双方在本平台提交的图片材料需真实有效，在后续线下业务办理中买卖双方需提交在本平台所上传图片资料的原件，因买卖双方提交材料虚假或不真实造成的交易问题或导致交易中止的，由买卖双方自行承担，本平台不承担相应责任；

小编点评

徐房信息网手机客户端APP能为当地用户提供一站式的房屋服务，因为这里有着一站式房产行业数据，能为为业界和公众提供权成，便捷透明的房产信息查询服务。并且围绕新房、二手房、租房、物业、安居、金融、家居、消费八大板块，依托平台数据优势，整合政府及市场优势资源，也是你了解本地房产的利器。如果你有需求，欢迎前来下载体验。